085191639601
Montana Cikini Bintaro

Hubungi

Marketing
Rumah Attic Klasik Modern

Montana Cikini Bintaro

Satu-satunya rumah di Bintaro Jaya dengan Attic multifungsi di lantai 3. Montana Cikini memadukan desain klasik modern yang timeless dengan material premium — Atap Bitumen, Kusen Aluminium anti-rayap, dan Pondasi Mini Pile. Pilihan 2 Lantai (4+1 KT) atau 2 Lantai + Attic (5+1 KT). Lokasi di jantung Bintaro Jaya, 15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta.

  • Bandara Soekarno-Hatta via Tol JORR
  • Pintu Tol Jakarta–Serpong
  • Pintu Tol Pondok Aren
WhatsApp Sekarang Jadwalkan Survey

Ringkasan Cepat: Montana Cikini Bintaro adalah satu-satunya cluster di Bintaro Jaya dengan Attic multifungsi di lantai 3. Spesifikasi premium: Atap Bitumen (tahan 20+ tahun), Pondasi Mini Pile, Kusen Aluminium anti-rayap, Listrik 5.500 VA. Tersedia 2 tipe: Standar (LB 144m², 4+1 KT) dan Attic (LB 168m², 5+1 KT + Attic). Lokasi 15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta, 5 menit ke Pintu Tol Jakarta-Serpong. Hubungi Marketing untuk pricelist.

Montana Cikini — Montana Cikini adalah cluster rumah 2 lantai klasik modern di kawasan Bintaro Jaya, Tangerang Selatan, dengan Attic multifungsi eksklusif sebagai pembeda utama. Berbeda dari cluster konvensional, Montana Cikini menggunakan Atap Bitumen (bukan genteng tanah liat), Pondasi Mini Pile (bukan tapak), dan Kusen Aluminium eksterior (anti-rayap) sebagai standar. Cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang premium, nilai investasi jangka panjang, dan desain yang tidak lekang waktu.

Pilihan Tipe Unit

Tipe Rumah Montana Cikini

Montana Cikini Standar — LT 135m² · LB 144m²

Montana Cikini Standar — LT 135m² · LB 144m²

Mulai — Hubungi Marketing

Rumah 2 lantai dengan layout fungsional. 4 kamar tidur utama + 1 kamar pembantu, ruang keluarga terbuka, dapur dengan pantry, dan taman belakang. Cocok untuk keluarga modern yang mengutamakan ruang optimal.

Luas Tanah 135m²
Luas Bangunan 144m²
Lantai 2 Lantai
Kamar Tidur 4+1
Kamar Mandi 3+1
Carport 2 Mobil
Atap Bitumen
Pondasi Mini Pile
Listrik 5.500 VA
Unit Hook Tersedia

Keluarga dengan 3-4 anak, atau yang sering menerima tamu menginap.

Tanya Unit Ini
Montana Cikini Attic — LT 135m² · LB 168m²

Montana Cikini Attic — LT 135m² · LB 168m²

Mulai — Hubungi Marketing

Tipe premium dengan Attic multifungsi di lantai 3. Ruang ekstra 24m² yang bisa Anda desain sesuai kebutuhan — home theater, gym pribadi, library, atau kamar tidur tamu VIP. View langit Bintaro dari jendela Attic.

Luas Tanah 135m²
Luas Bangunan 168m²
Lantai 2 + Attic
Kamar Tidur 5+1
Kamar Mandi 4+1
Carport 2 Mobil
Attic Multifungsi 24m²
Atap Bitumen
Pondasi Mini Pile
Listrik 5.500 VA
Unit Hook Tersedia

Keluarga besar multigenerasi, work-from-home profesional, atau Anda yang hobi koleksi & butuh ruang khusus.

Tanya Unit Ini
Properti

Visual Montana Cikini — Attic, Interior, dan Detail Premium

Montana Cikini Bintaro - Foto 1
Montana Cikini Bintaro - Foto 2
1 / 2
Siteplan & Peta Lokasi Montana Cikini di Jantung Bintaro
Masterplan

Montana Cikini

8 poin tata ruang
Masterplan

Siteplan & Peta Lokasi Montana Cikini di Jantung Bintaro

01

Tipe Standar & Attic

dalam satu kawasan terpadu

02

Pilihan unit Hook dengan

luas tanah variatif (lebih lebar)

03

Akses jalan cluster 2

jalur, muat 2 mobil berpapasan

04

Carport 2 mobil di

setiap unit (ganda)

05

Taman depan & belakang

untuk setiap rumah

06

Attic menghadap timur/selatan untuk

pencahayaan alami

07

Sistem gerbang tunggal dengan

pos security 24 jam & akses kartu penghuni

08

Pengawasan kamera di 8

titik: gerbang utama, taman, area parkir, dan playground

Peta Lokasi
Lokasi Strategis

Lokasi Montana Cikini — 15 Menit ke Bandara, 5 Menit ke Tol

15 MENIT Jarak

Bandara Soekarno-Hatta via Tol JORR

Akses Tol
5 MENIT Jarak

Pintu Tol Jakarta–Serpong

Akses Tol
8 MENIT Jarak

Pintu Tol Pondok Aren

Akses Tol
7 MENIT Jarak

Stasiun KRL Jurangmangu

Transportasi Umum
10 MENIT Jarak

Stasiun KRL Pondok Ranji

Transportasi Umum
5 MENIT Jarak

Bintaro Plaza

Pusat Belanja
7 MENIT Jarak

Living Plaza Bintaro

Pusat Belanja
8 MENIT Jarak

Fresh Market Bintaro

Pusat Belanja
10 MENIT Jarak

British School Jakarta

Pendidikan
12 MENIT Jarak

Jakarta Japanese School

Pendidikan
Fasilitas Sekitar

Dekat Semua yang Penting

Mall & Pusat Belanja

Mall & Pusat Belanja

Dekat BXc Mall, Summarecon Mall Serpong, dan pusat perbelanjaan sekitar kawasan

Sekolah & Universitas

Sekolah & Universitas

Akses mudah ke sekolah internasional dan universitas ternama di sekitar Bintaro

Rumah Sakit

Rumah Sakit

Dekat Eka Hospital dan rumah sakit besar lainnya untuk kebutuhan kesehatan keluarga

Akses Tol

Akses Tol

Hanya 5 menit ke Tol JORR Parigi dan akses tol BSD-Jakarta untuk mobilitas harian

Analisis Jujur

Kelebihan & Hal yang Perlu Dipertimbangkan

✓ Kelebihan Montana Cikini

  • +Satu-satunya cluster di Bintaro Jaya dengan Attic multifungsi 24m² — ruang ekstra premium
  • +Atap Bitumen tahan 20-30 tahun, anti bocor, peredam panas lebih baik dari genteng
  • +Pondasi Mini Pile menopang 3 lantai dengan aman — standar premium
  • +Kusen Aluminium eksterior — anti-rayap seumur hidup, tanpa repaint
  • +Listrik 5.500 VA — siap untuk multi-AC, smart home, dan electric vehicle charger
  • +2 Lantai + Attic untuk Attic type, atau 2 Lantai murni untuk Standar
  • +Carport 2 mobil di setiap unit, plus pilihan unit Hook dengan taman variatif
  • +Lokasi Bintaro Jaya strategis — 5 menit ke Tol, 15 menit ke Bandara, dekat 2 sekolah internasional

⚠ Hal yang Perlu Dipertimbangkan

  • −Luas tanah 135m² — lebih ringkas dibanding rumah premium di kelas atas yang biasanya 150–200m², dirancang untuk keluarga yang mengutamakan efisiensi ruang
  • −Unit Attic sangat terbatas (hanya 12 unit pertama) — perlu inden untuk beberapa tipe
  • −Tidak ada fasilitas club house / swimming pool — fokus pada ruang privat di dalam rumah
Tentang Developer

Developer Bintaro Jaya

Berdiri Sejak
1976
Pengalaman
40+ tahun
Track Record
10+ kawasan premium, 1.000+ unit delivered
Rating
4.8/5 (pengembang A-rated)

Montana Cikini dikembangkan oleh developer kawasan Bintaro Jaya yang telah berpengalaman lebih dari 40 tahun membangun township terpadu. Material Atap Bitumen dan Pondasi Mini Pile adalah standar yang developer ini terapkan untuk unit-unit high-end mereka. Track record pengembangan kawasan premium dengan kenaikan nilai properti rata-rata 10-15% per tahun.

Terverifikasi oleh
Developer Bintaro Jaya
10+ kawasan premium, 1.000+ unit delivered
FAQ

Pertanyaan yang Sering Diajukan Calon Pemilik Montana Cikini

Attic adalah ruang khusus di bawah puncak atap dengan desain miring yang estetik. Berbeda dengan lantai 3 biasa, Attic di Montana Cikini dirancang dengan ventilasi alami, jendela khusus, dan tinggi ruang yang nyaman untuk dijadikan kamar, lounge, atau home office. Plus, view dari Attic menghadap lanskap Bintaro — sesuatu yang tidak akan Anda dapatkan di lantai reguler.

Standar: 2 lantai, 4+1 kamar tidur, LB 144m². Attic: 2 lantai + Attic multifungsi 24m², 5+1 kamar tidur, LB 168m². Attic ideal untuk Anda yang butuh ruang ekstra premium — home theater, gym, library, atau kamar tamu VIP. Keduanya sudah termasuk Atap Bitumen, Pondasi Mini Pile, dan Kusen Aluminium.

Harga Montana Cikini bervariasi tergantung posisi kavling, view, dan jenis unit (Hook premium biasanya +10-15%). Chat WhatsApp tim Montana Cikini sekarang untuk pricelist eksklusif, simulasi KPR, dan info promo booking fee khusus. Tersedia skema KPR hingga 20 tahun dengan bank rekanan.

Tiga pembeda utama: (1) Hanya Montana Cikini yang punya Attic multifungsi — ruang 24m² ekstra yang tidak ada di cluster lain di kelas premium. (2) Atap Bitumen yang tahan 20+ tahun, bukan genteng biasa yang perlu diganti. (3) Pondasi Mini Pile yang menopang 3 lantai dengan aman — standar premium yang biasanya hanya ada di cluster kelas atas.

Bitumen memiliki 3 keunggulan utama: (1) Tahan 20-30 tahun vs genteng tanah liat yang rata-rata 10-15 tahun. (2) Anti bocor di musim hujan ekstrem, karena lapisan bitumen menyatu tanpa celah seperti genteng. (3) Peredam panas lebih baik — suhu dalam rumah 2-3 derajat lebih sejuk. Investasi awal sedikit lebih tinggi, tapi hemat biaya maintenance jangka panjang.

Pondasi Mini Pile menggunakan tiang beton pracetak yang ditanam hingga lapisan tanah keras. Keunggulannya: (1) Menopang bangunan 3 lantai dengan aman — penting karena Montana Cikini Attic punya 3 level. (2) Lebih tahan terhadap penurunan tanah tidak merata. (3) Masa konstruksi lebih cepat dan presisi. Ini standar premium yang biasanya hanya dipakai untuk bangunan komersial atau rumah mewah di kelas atas.

Unit Hook Montana Cikini sangat terbatas — biasanya hanya 4-6 unit per cluster. Keunggulan unit Hook: taman samping lebih luas (bisa 3-4m), privasi lebih tinggi karena tidak ada tetangga di sisi hook, dan harga jual kembali biasanya 10-15% lebih tinggi dari unit tengah. Untuk cek ketersediaan terkini, chat WhatsApp tim kami dengan mencantumkan preferensi tipe (Standar atau Attic) dan budget.

Cukup 3 langkah: (1) Kirim pesan WhatsApp ke marketing dengan mencantumkan tipe yang diminati (Standar/Attic). (2) Tim kami akan jadwalkan survey di weekend atau weekday sesuai ketersediaan Anda. (3) Saat survey, Anda akan melihat show unit, masterplan kawasan, dan lokasi Hook. Survey gratis, tidak ada kewajiban pembelian, dan tim kami akan menjawab semua pertanyaan teknis soal material & spesifikasi.

FAQ Montana Cikini Bintaro
Pembayaran

Pilihan Pembayaran Fleksibel

Cara Pembayaran - DP mulai 0% dengan bank mitra

Cash Keras

Harga terbaik dengan diskon khusus developer.

Cash Bertahap

Cicilan hingga 24 bulan, DP 0%.

KPR

DP mulai 0% melalui bank mitra, proses dibantu hingga akad.

Bank Mitra

CIMB Niaga • BNI • Mandiri • BSI • BCA • BRI • BTN

Jadwalkan Kunjungan

Slot Attic Terbatas — Jadwalkan Survey Montana Cikini Sekarang

Data Anda aman dan tidak akan dibagikan ke pihak ketiga.

Halaman ini terakhir ditinjau dan diverifikasi pada 15 Juli 2026 oleh Tim Editorial Graha Raya Bintaro. Informasi harga & promo dapat berubah sewaktu-waktu.