085191639601
Montana Cikini Bintaro

Hubungi

Marketing
Rumah Attic Klasik Modern

Montana Cikini Bintaro

Satu-satunya rumah di Bintaro Jaya dengan Attic multifungsi di lantai 3. Montana Cikini memadukan desain klasik modern yang timeless dengan material premium - Atap Bitumen, Kusen Aluminium anti-rayap, dan Pondasi Mini Pile. Pilihan 2 Lantai (4+1 KT) atau 2 Lantai + Attic (5+1 KT). Lokasi di jantung Bintaro Jaya, 15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta.

4.8 /5 · 21 ulasan pembeli
  • Bandara Soekarno-Hatta via Tol JORR
  • Pintu Tol Jakarta-Serpong
  • Pintu Tol Pondok Aren
WhatsApp Sekarang Jadwalkan Survey

Ringkasan Cepat:Montana Cikini Bintaro adalah satu-satunya cluster di Bintaro Jaya dengan Attic multifungsi di lantai 3. Spesifikasi premium: Atap Bitumen (tahan 20+ tahun), Pondasi Mini Pile, Kusen Aluminium anti-rayap, Listrik 5.500 VA. Tersedia 2 tipe: Standar (LB 144m², 4+1 KT) dan Attic (LB 168m², 5+1 KT + Attic). Lokasi 15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta, 5 menit ke Pintu Tol Jakarta-Serpong. Hubungi Marketing untuk pricelist.

Montana Cikini - Montana Cikini adalah cluster rumah 2 lantai klasik modern di kawasan Bintaro Jaya, Tangerang Selatan, dengan Attic multifungsi eksklusif sebagai pembeda utama. Berbeda dari cluster konvensional, Montana Cikini menggunakan Atap Bitumen (bukan genteng tanah liat), Pondasi Mini Pile (bukan tapak), dan Kusen Aluminium eksterior (anti-rayap) sebagai standar. Cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang premium, nilai investasi jangka panjang, dan desain yang tidak lekang waktu.

Pilihan Tipe Unit

Tipe Rumah Montana Cikini

Montana Cikini Standar - LT 135m² · LB 144m²

Montana Cikini Standar - LT 135m² · LB 144m²

Mulai - Hubungi Marketing

Rumah 2 lantai dengan layout fungsional. 4 kamar tidur utama + 1 kamar pembantu, ruang keluarga terbuka, dapur dengan pantry, dan taman belakang. Cocok untuk keluarga modern yang mengutamakan ruang optimal.

Luas Tanah 135m²
Luas Bangunan 144m²
Lantai 2 Lantai
Kamar Tidur 4+1
Kamar Mandi 3+1
Carport 2 Mobil
Atap Bitumen
Pondasi Mini Pile
Listrik 5.500 VA
Unit Hook Tersedia

Keluarga dengan 3-4 anak, atau yang sering menerima tamu menginap.

Tanya Unit Ini
Montana Cikini Attic - LT 135m² · LB 168m²

Montana Cikini Attic - LT 135m² · LB 168m²

Mulai - Hubungi Marketing

Tipe premium dengan Attic multifungsi di lantai 3. Ruang ekstra 24m² yang bisa Anda desain sesuai kebutuhan - home theater, gym pribadi, library, atau kamar tidur tamu VIP. View langit Bintaro dari jendela Attic.

Luas Tanah 135m²
Luas Bangunan 168m²
Lantai 2 + Attic
Kamar Tidur 5+1
Kamar Mandi 4+1
Carport 2 Mobil
Attic Multifungsi 24m²
Atap Bitumen
Pondasi Mini Pile
Listrik 5.500 VA
Unit Hook Tersedia

Keluarga besar multigenerasi, work-from-home profesional, atau Anda yang hobi koleksi & butuh ruang khusus.

Tanya Unit Ini
Siteplan & Peta Lokasi Montana Cikini di Jantung Bintaro
Masterplan

Montana Cikini

8 poin tata ruang
Masterplan

Siteplan & Peta Lokasi Montana Cikini di Jantung Bintaro

01

Tipe Standar & Attic

dalam satu kawasan terpadu

02

Pilihan unit Hook dengan

luas tanah variatif (lebih lebar)

03

Akses jalan cluster 2

jalur, muat 2 mobil berpapasan

04

Carport 2 mobil di

setiap unit (ganda)

05

Taman depan & belakang

untuk setiap rumah

06

Attic menghadap timur/selatan untuk

pencahayaan alami

07

Sistem gerbang tunggal dengan

pos security 24 jam & akses kartu penghuni

08

Pengawasan kamera di 8

titik: gerbang utama, taman, area parkir, dan playground

Peta Lokasi
Lokasi Strategis

Lokasi Montana Cikini - 15 Menit ke Bandara, 5 Menit ke Tol

Berlokasi di kawasan Bintaro Jaya yang dikembangkan oleh PT Jaya Real Property, Tangerang Selatan.

15 MENIT Jarak

Bandara Soekarno-Hatta via Tol JORR

Akses Tol
5 MENIT Jarak

Pintu Tol Jakarta-Serpong

Akses Tol
8 MENIT Jarak

Pintu Tol Pondok Aren

Akses Tol
7 MENIT Jarak

Stasiun KRL Jurangmangu

Transportasi Umum
10 MENIT Jarak

Stasiun KRL Pondok Ranji

Transportasi Umum
5 MENIT Jarak

Bintaro Plaza

Pusat Belanja
7 MENIT Jarak

Living Plaza Bintaro

Pusat Belanja
8 MENIT Jarak

Fresh Market Bintaro

Pusat Belanja
10 MENIT Jarak

British School Jakarta

Pendidikan
12 MENIT Jarak

Jakarta Japanese School

Pendidikan
Fasilitas Sekitar

Dekat Semua yang Penting

Mall & Pusat Belanja

Mall & Pusat Belanja

Dekat BXc Mall, Summarecon Mall Serpong, dan pusat perbelanjaan sekitar kawasan

Sekolah & Universitas

Sekolah & Universitas

Akses mudah ke sekolah internasional dan universitas ternama di sekitar Bintaro

Rumah Sakit

Rumah Sakit

Dekat Eka Hospital dan rumah sakit besar lainnya untuk kebutuhan kesehatan keluarga

Akses Tol

Akses Tol

Hanya 5 menit ke Tol JORR Parigi dan akses tol BSD-Jakarta untuk mobilitas harian

Analisis Jujur

Kelebihan & Hal yang Perlu Dipertimbangkan

Transparansi penuh, Anda berhak tahu semua sisi sebelum memutuskan investasi.

Kelebihan Montana Cikini

  • Satu-satunya cluster di Bintaro Jaya dengan Attic multifungsi 24m² - ruang ekstra premium
  • Atap Bitumen tahan 20-30 tahun, anti bocor, peredam panas lebih baik dari genteng
  • Pondasi Mini Pile menopang 3 lantai dengan aman - standar premium
  • Kusen Aluminium eksterior - anti-rayap seumur hidup, tanpa repaint
  • Listrik 5.500 VA - siap untuk multi-AC, smart home, dan electric vehicle charger
  • 2 Lantai + Attic untuk Attic type, atau 2 Lantai murni untuk Standar
  • Carport 2 mobil di setiap unit, plus pilihan unit Hook dengan taman variatif
  • Lokasi Bintaro Jaya strategis - 5 menit ke Tol, 15 menit ke Bandara, dekat 2 sekolah internasional

Hal yang Perlu Dipertimbangkan

  • Luas tanah 135m2, lebih ringkas dibanding rumah premium di kelas atas yang biasanya 150-200m2, dirancang untuk keluarga yang mengutamakan efisiensi ruang
  • Unit Attic sangat terbatas (hanya 12 unit pertama) - perlu inden untuk beberapa tipe
  • Tidak ada fasilitas club house / swimming pool - fokus pada ruang privat di dalam rumah
Tentang Developer

Developer Bintaro Jaya

Berdiri Sejak
1976
Pengalaman
40+ tahun
Track Record
10+ kawasan premium, 1.000+ unit delivered
Rating
4.8/5 (pengembang A-rated)

Montana Cikini dikembangkan oleh developer kawasan Bintaro Jaya yang telah berpengalaman lebih dari 40 tahun membangun township terpadu. Material Atap Bitumen dan Pondasi Mini Pile adalah standar yang developer ini terapkan untuk unit-unit high-end mereka. Track record pengembangan kawasan premium dengan kenaikan nilai properti rata-rata 10-15% per tahun.

Terverifikasi oleh
Developer Bintaro Jaya
10+ kawasan premium, 1.000+ unit delivered
Testimoni Pembeli

Apa Kata Mereka Tentang Montana Cikini Bintaro

Rating rata-rata 4.8/5 dari 21 ulasan

★★★★★

"Awalnya cari rumah 2 lantai biasa di Bintaro, setelah survey Montana Cikini langsung jatuh cinta sama Attic-nya. Sekarang udah jadi home theater + library pribadi. Anak-anak juga suka karena view dari jendela Attic-nya bagus banget. Atap Bitumen-nya juga kerasa beda - rumah adem walau siang bolong."

—
★★★★★

"Pilih Montana Cikini Attic karena design klasik modern-nya timeless, beda dari cluster-cluster lain yang cenderung minimalis. Pas survey, baru ngeh kalau Pondasi Mini Pile itu standar premium yang biasanya cuma ada di rumah kelas atas. Marketing-nya juga transparan, semua spec dijelaskan detail. Recommended!"

—
★★★★★

"Kusen Aluminium-nya yang bikin tenang. Punya rumah lama dengan kusen kayu yang dimakan rayap, sekarang nggak mau ambil risiko itu lagi. Montana Cikini pakai Aluminium untuk semua eksterior - investasi yang sangat worth it untuk 20+ tahun ke depan. Listrik 5.500 VA juga cukup buat 4 unit AC + water heater + EV charger."

—
★★★★★

"Saya kerja dari rumah, butuh space khusus. Attic Montana Cikini saya desain jadi home office + guest room. Total 24m², plus jendela besar yang menghadap taman - produktivitas naik drastis. Lokasi Bintaro strategis, bisa ke client meeting di Jakarta dalam 30 menit via tol."

—
FAQ

Pertanyaan Seputar Montana Cikini Bintaro

  • Attic adalah ruang khusus di bawah puncak atap dengan desain miring yang estetik
  • Berbeda dari lantai 3 biasa, Attic punya ventilasi alami dan jendela khusus
  • Bisa dijadikan kamar, lounge, atau home office
  • View menghadap lanskap Bintaro

  • Standar: 2 lantai, 4+1 KT, LB 144m2
  • Attic: 2 lantai + Attic multifungsi 24m2, 5+1 KT, LB 168m2
  • Attic ideal untuk home theater, gym, library, atau kamar tamu VIP
  • Keduanya sudah termasuk Atap Bitumen, Pondasi Mini Pile, dan Kusen Aluminium

  • Harga bervariasi tergantung posisi kavling, view, dan jenis unit
  • Unit Hook premium biasanya +10-15% dari unit standar
  • Tersedia skema KPR hingga 20 tahun
  • Hubungi marketing untuk pricelist eksklusif dan simulasi KPR

  • Attic multifungsi 24m2, hanya ada di Montana Cikini
  • Atap Bitumen tahan 20+ tahun, bukan genteng biasa
  • Pondasi Mini Pile untuk menopang 3 lantai dengan aman
  • Kusen Aluminium anti-rayap seumur hidup

  • Tahan 20-30 tahun, genteng tanah liat rata-rata 10-15 tahun
  • Anti bocor di musim hujan ekstrem
  • Peredam panas lebih baik, suhu dalam rumah 2-3 derajat lebih sejuk
  • Hemat biaya maintenance jangka panjang

  • Tiang beton pracetak ditanam hingga lapisan tanah keras
  • Menopang bangunan 3 lantai dengan aman
  • Lebih tahan terhadap penurunan tanah tidak merata
  • Konstruksi lebih cepat dan presisi

  • Unit Hook sangat terbatas, biasanya hanya 4-6 unit per cluster
  • Taman samping lebih luas (bisa 3-4 meter)
  • Privasi lebih tinggi, tidak ada tetangga di sisi hook
  • Harga jual kembali 10-15% lebih tinggi dari unit tengah
  • Hubungi marketing untuk cek ketersediaan terkini

  • Kirim pesan WhatsApp ke marketing dengan mencantumkan tipe (Standar/Attic)
  • Tim jadwalkan survey di weekend atau weekday
  • Saat survey: lihat show unit, masterplan, dan lokasi Hook
  • Survey gratis, tidak ada kewajiban pembelian

  • Tersedia KPR hingga 20 tahun
  • Bank rekanan lengkap
  • Proses dibantu oleh tim marketing

  • Tol Jakarta-Serpong, 5 menit
  • Tol Pondok Aren, akses mudah
  • Bandara Soekarno-Hatta, 15 menit via tol

  • Bintaro Plaza dan Living Plaza
  • Fresh Market Bintaro
  • British School Jakarta
  • Jakarta Japanese School
  • Stasiun KRL Jurangmangu dan Pondok Ranji

  • PT Jaya Real Property, Tbk
  • Developer township Bintaro Jaya selama 40 tahun lebih

  • Info serah terima dari marketing
  • Hubungi marketing untuk timeline terbaru

  • Montana Standar, LT 135m2, LB 144m2, 2 Lantai, 4+1 KT
  • Montana Attic, LT 135m2, LB 168m2, 2 Lantai + Attic, 5+1 KT
FAQ Montana Cikini Bintaro
Pembayaran

Pilihan Pembayaran Fleksibel

Cara Pembayaran - DP mulai 0% dengan bank mitra

Cash Keras

Harga terbaik dengan diskon khusus developer.

Cash Bertahap

Cicilan hingga 24 bulan, DP 0%.

KPR

DP mulai 0% melalui bank mitra, proses dibantu hingga akad. Pelajari lebih lanjut tentang syarat KPR dari OJK.

Bank Mitra

CIMB Niaga • BNI • Mandiri • BSI • BCA • BRI • BTN

Jadwalkan Kunjungan

Slot Attic Terbatas, Survey Montana Cikini

Data Anda aman dan tidak akan dibagikan ke pihak ketiga.

Halaman ini terakhir ditinjau dan diverifikasi pada 15 Juli 2026 oleh Tim Editorial Graha Raya Bintaro. Informasi harga & promo dapat berubah sewaktu-waktu.